Você ouviu o hype. BIM, ou Building Information Modeling, é o futuro da construção. Ele promete eficiência, precisão e economia de custos. Mas, como qualquer ferramenta poderosa, o BIM pode ser mal utilizado.
Não deixe que esses 7 pecados capitais atrapalhem seu próximo projeto:
1. Falta de um Plano de Execução BIM Claro:
- O pecado: Um plano de execução BIM mal definido pode levar à confusão, falta de comunicação e desperdício de recursos.
- A retificação: desenvolver um plano de execução BIM detalhado descrevendo funções, responsabilidades, software, padrões e fluxos de trabalho.
- Na ImoveLINE: O BEP (BIM Execution Plane ou Plano de Execução do BIM) da ImoveLINE é o nosso norte. Desde que implantamos, todo colaborador recebe o treinamento antes de iniciar o seu trabalho.
2. Treinamento e desenvolvimento de habilidades inadequados:
- O pecado: profissionais de BIM mal treinados podem produzir modelos de baixa qualidade e prejudicar o andamento do projeto.
- A retificação: invista em programas regulares de treinamento e desenvolvimento de habilidades para garantir que sua equipe seja proficiente em software e metodologias BIM.
- Na ImoveLINE: Nosso primeiro treinamento foi em 2008 e de la pra cá seguimos buscamos regularmente aprimorar nosso conhecimento para sermos referência. Recentemente participamos do 6° Congresso CREABIM realizado em Florianópolis. E no campo de ferramentas, utilizamos programas como Revit, Construflow, Dalux entre outros.
3. Má qualidade e gerenciamento de dados:
- O pecado: dados imprecisos e inconsistentes podem levar a erros dispendiosos e atrasos no projeto.
- A retificação: implementar procedimentos robustos de controle de qualidade de dados e utilizar ferramentas de gerenciamento de dados para garantir a precisão e a consistência dos dados.
- Na ImoveLINE: Da padronização da nomeclatura de nossos arquivos até forma de se comunicar entre as equipes, temos registro e controle. Aqui todos os processos foram mapeados e e estão claros a todos envolvidos.
4. Dependência excessiva da tecnologia:
- O pecado: embora a tecnologia seja essencial, equilibrá-la com a experiência humana é crucial.
- A retificação: incentivar a colaboração entre profissionais de BIM e outras partes interessadas, aproveitando a tecnologia para aprimorar, não substituir, o julgamento humano.
- Na ImoveLINE: A participação de todos “atores” de um projeto é fundamental. Arquitetos, Engenheiros e Construtores são parceiros com visões que se complementam
5. Ignorar padrões e diretrizes existentes:
- O pecado: a não conformidade com os padrões da indústria pode levar a problemas legais e falhas no projeto.
- A retificação: aderir aos padrões e diretrizes BIM relevantes, como BIM Forum, AIA e ISO 19650, Decreto 11.888 federal, para garantir o sucesso do projeto.
- Na ImoveLINE: Faz parte da nossa rotina, o profundo estudo destas diretrizes. alem delas nao podemos esquecer das normas técnicas brasileiras
6. Coordenação e colaboração insuficientes:
- O pecado: má coordenação e colaboração entre equipes de projeto podem resultar em conflitos e atrasos.
- A retificação: Estabeleça canais de comunicação eficazes e utilize ferramentas de colaboração para facilitar a troca de informações e a coordenação entre as equipes do projeto.
- Na ImoveLINE: Palavra de ordem é comunicação. e ela pode ser assincrona, desde que haja ferramentas para isso. Programas como Construflow e Discord, são nossos aliados para isso.
7. Negligenciar o BIM pós-construção:
- O pecado: não aproveitar o BIM para gerenciamento e manutenção de instalações pode limitar seus benefícios a longo prazo.
- A retificação: criar um pacote abrangente de transferência digital e desenvolver estratégias para utilização contínua do BIM para otimizar as operações e a manutenção das instalações.
- Na ImoveLINE: Esta é uma fase que ainda estamos discutindo e aperfeiçoando dentro de nossas práticas BIM. Sabemos que não levará muito tempo para que nossos clientes necessitem destas informações.
Fonte: The BIM Engineers - Tradução livre com acréscimo do tópico “Na Imoveline” para exemplificar a nossa forma de trabalhar e pensar.
